好事！关门5年的风情港购物中心，重新开业了！

停业关门长达5年的风情港购物中心迎来京东旗舰店的进驻，经过了几个月的装修，如今这个闲置多年的商业体终于满血复活，4月28日正式开门营业了。

京东电器柳州城市旗舰店实景

闲置5年有余，这个商业体终再开

其实说到风情港购物中心，就不得不提它崎岖坎坷的“一生”，这里给大家捋了捋时间线，大致如下：

-2014年建成，商住部分陆续交房；

-2015年1月26日开业，柳州工贸租赁经营，风情港购物中心开业；

-2016年7月开业不到一年就关门，由于运营方与产权所有人合作未达成一致导致紧急关门。

-2021年3月关门闲置长达5年后，购物中心发布招租公告；

-2021年12月明确京东旗舰店入驻，同步进场装修；

-2022年4月28日京东电器（柳州城市旗舰店）启动试营业，以“风晴港”亮相。

本来是被给予厚望的旺口商业却闲置多年，即使由红极一时的工贸运营也难逃关门厄运，如此反复和不确定，京东旗舰店刚落户那会儿，眼看着在装修的市民也还是保有存疑心态。

商业的运营一直都是营销人的难题，尤其在电商的冲击下，实体商业如果没有区别于传统商业的主题或者体验，以及优秀的运营商，想要做“烘”确实很难。

柳州京东旗舰店以电器销售为主，同时结合手机数码、智能家电、居家生活、休闲娱乐、百货餐饮等业态，打造多元化的综合体。设置多个主题互动体验区，比如高端衣服护理区、无人机试飞区、美食课堂等，注重客户体验。门店还会全面执行线上京东的服务标准，如：7天无理由退货；30天价保；质量问题30天包退、180天包换等。

柳州电器实体店除了京东，还有苏宁、国美等，与风情港一路之隔的国美电器，城中万达的苏宁易购都在缩小规模，五星苏宁易购关门整顿了一段时间，也在本月重新开业，电商时代，很多消费者都会选择实体店看样网上下单，消费方式的改变和同质类商业的体量，都会影响今后实体店的经营。

风情港购物中心坎坷的过去已经过去了，现在京东进驻并且试营业，已经迈出了可喜的一步，那就让我们一起期待它越做越好吧！

柳州这些商业也有“好消息”

在风情港之前，柳州盘活的商业案例也有，比如银泰城、乌托邦、除了这些已经复活的，柳州还有一些商业项目也传来了好消息。

位于河东交通要道的秀品天地项目，在今年重整成功，由广西建工金控投资有限公司承建，目前在做商业的重新定案和设计，有望正式动工。

投资人与管理人共同签署了交接书

说起秀品天地的重整历程，也是蛮曲折的。秀品天地是由柳州本土房企中新公司打造，2011年奠基动工，计划打造集购物、休闲、娱乐、体验为一体的现代城市商业综合体，由于开发商资金等问题，历经2年时间才初步完成地下层施工，在2014年启动招商，但不到一年时间，项目就停滞不前，各种问题暴露直至彻底停工，再无进展。

秀品天地地处柳州高端住宅最集中的河东高新区域，紧邻柳州市体育中心、中房世纪广场、十二中学、柳高等优质配套资源。比秀品天地项目更晚开发的万达、万象城都已经投入使用，直至2021年底，项目重整案得到推进，并且在今年1月，秀品天地项目举行复工启动仪式，明确广西建工为重整投资人，烂尾多年的秀品天地也终于迎来了好消息。

秀品天地区位实景

有好消息总归是好事，但仍然有一些商业还陷在泥沼之中，如锦业锦城2#底商，龙城大厦等等。好的商业可以对一个区域产生提振作用，但一旦失败，不仅是辜负了周边居民的预期，对商业打造者以及城市来说，都是一种资源浪费。希望未来，柳州的商业氛围能够越来越好。

最后，给大家看看京东旗舰店的内部实况

京东承租了风情港购物中心负一至七层，总建面38294.66平方米，租赁期15年。4月28日开业仪式当天，只开放了1-3层，据项目方了解，4-6层将在618正式营业当天开放。

1层是数码电子专卖区，已经进驻了戴尔、华为、华硕、惠普、优学派、苹果、三星、oppo、vivo、荣耀等品牌。

京东电器（柳州城市旗舰店）一层实景

2-3层是家电区。2层是洗衣机、冰箱、生活电器、厨卫电器专区，以及美食课堂、个性洗护体验区等。3层空调、电视、家具专区。

京东电器（柳州城市旗舰店）二层实景

京东电器（柳州城市旗舰店）三层实景

#写在最后#

京东电器柳州城市旗舰店正式试营业，意味着风情港购物中心又重新“活”过来了，未来京东电器柳州城市旗舰店能否让柳州人长久买单，还需要时间的见证，但可以看到的是，在各方的努力下，这些闲置商业得到重整，柳州商业氛围正越来越好。

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